損するのはイヤ！「家賃二重払い」回避術🚨

実家からの独立なら家賃のことはそんなに気にすることなくお部屋探しできそうですが…

今の家賃を払いながら新しいお部屋を探すとなると、スケジュールもさることながら、退去日と入居日はいったいいつにすればいいんだろう？って考えることありませんか？

そんな方は下記をしっかりチェックして、損することなく新生活スタートへ動きだしましょう♪

📌 家賃の二重払いを避けるための「最優先事項」

ここで一つ、初心者が最も陥りやすい「落とし穴」があります。それが、知らず知らずのうちに家賃を二重に払ってしまうことです。

このムダな出費をゼロにするために、まず何を優先して行うべきかを明確にお伝えします！

「物件探し」の前に、「今の家賃をいつまで払う必要があるか」を正確に把握することが、二重払いを避けるための絶対的な第一歩です。

今すぐ、現在お住まいの賃貸借契約書を開き、「解約予告期間」をご確認ください。

お気に入りの部屋が見つかり、申し込みが完了したら、次に最も重要なのがこのプロセスです。

申し込み後は、管理会社や保証会社による入居審査が行われます。

審査に通過したことを確認できたら、旧居の管理会社に「退去予告通知」を行いましょう。

審査が通っていないのに「退去予告」を行うと、大変なことになります💦

二重家賃は、「旧居の家賃支払い義務」が残っているのに「新居の家賃支払い義務」が始まってしまうことで発生します。
退去連絡を遅らせると、その分だけ旧居の家賃支払い期間が伸びてしまいます。審査通過確定後に、期限内に「退去予告通知」を行う。コレが二重家賃を回避するためには必須です！

上記で確認した「旧居の家賃支払い終了日」が分かれば、あとは簡単です。

新居の「家賃発生日（＝契約開始日）」を、その翌日以降に設定できるように調整していきましょう。

調整のポイント	詳細
タイミングの交渉	不動産会社に正直に旧居の解約日を伝え、新居の家賃発生日を遅らせられないか交渉してもらう。
フリーレントの活用	「フリーレント物件（家賃無料期間付き）」を探す。旧居の退去が遅れても、新居の家賃を気にせず準備ができます。
入居が遅れる物件	リフォーム中や、現在入居中の物件など、入居可能日が少し先の物件を選ぶ。