【YouTube】【空室対策#13】築28年賃貸リノベーション。コツは入居者をイメージすること!

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賃貸物件がすぐに入居が決まるお部屋(=入居者に選ばれるお部屋)か、

なかなか入居が決まらず空室が続くお部屋(=入居者に選ばれないお部屋)か。

 

その違いは一体何なのでしょうか?

答えは簡単です。入居者に聞けば良いのです。

 

私たちは空室対策のためにリノベーションを行っていますが、

『どんな年代の方が入居するかな?』

『その人はどんな仕事をしているのだろう?』

『何人家族だろうか?』

こういったことをイメージしてお部屋をつくり始めます。

 

リノベーションでの空室対策工事が終わったら、 いよいよ答え合わせです!

 

まず入居希望者から問い合わせが来るか。

来なかった場合の原因は、動画内でご説明しています。

問合せは複数件きた!いよいよ内見!!となると、 私たちのお部屋づくりが正解だったか、不正解だったかがわかります。

3組以内の内見で入居申込が入れば正解のお部屋、 申込がなければ不正解のお部屋と判断しています。

不正解のお部屋なら、社内で話し合い、 当社負担で再度工事を行うこともございます。

どんなお部屋が入居者に好まれるのか。

常に考えながら工夫をして、 こちらのお部屋も空室改善リノベーション工事を行いました。

 

賃貸物件の空室でお困りだった

賃貸オーナー様に喜んでいただけたおかげで、

別のお部屋の空室改善もご依頼いただきました!

★6ヶ月間空室だったお部屋が8日で改善した方法はこちらをご覧ください>>

 

ありがとうございます。

今回もすぐに入居が決まるよう、

私たち、リフォーム東京/らくらくライフの企画・提案・施工で、

お手伝いさせていただきます!!

 

 

まず大切なのは入居者ターゲットを明確にすること!

どんな人が住むのかな?

どんな人に住んでもらいたいかな?

 

その人はどんな仕事をしているのだろう?

何人家族なんだろう?

 

こういったことを考えることからスタートです。

 

 

こちらのお部屋の入居者募集状況を

また後日お知らせしますね!

「空室が続く…。」とお困りの賃貸オーナー様、

「自宅のリフォーム・外壁塗装をしたい!」とお考えの一般の方、

らくらくライフ リフォーム東京(株)の江崎が、

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